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顧問契約

マンション管理士が「理事会」「総会」に同席して、住人の視点から管理組合をサポートします。管理組合側に立ったサポートをおこないますので理事の気兼ねなく頼れる相談役となります。また、管理会社の日常業務をチェックすることで「コスト削減」「業務改善」をする効果があります。

主な業務内容

理事会・総会への出席(アドバイス業務)
管理会社の業務チェック(コスト・品質)
月次報告書のチェック
修繕工事等の見積りチェック(大規模修繕工事は除く)

3つのメリット

メリット1 管理品質の向上


「小規模マンション」や「高齢者の多いマンション」に対して管理会社は業務が怠慢になることが往々にしてありま す。マンション管理士が関与することで管理会社の業務を大幅に改善する効果があります。

メリット2 管理コストの削減


管理会社から著しく高額な「修繕工事」や「点検費用」などを出されないように、コスト意識の高いマンション管理士 が理事会に参加することで管理会社に品質を維持した適正な価格提示を指導します。

メリット3 理事会業務の継続性


ほとんどのマンションでは毎年、役員が順番で入れ替わります。マンショ ン管理士が継続的に理事会に参加して、「新役員への引継ぎ」や「業務活動」をサ ポートすることで継続性を確保します。

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