東京都中央区のマンション管理士事務所です。マンション管理士によるマンション管理組合向けコンサルティング業務。対応地域(東京都/神奈川県/千葉県/埼玉県)

管理会社選定業務

マンション管理士による管理会社選定(変更)業務

当マンション管理士事務所の管理会社選定業務は、管理会社の変更にあたり、新管理会社の選定や新旧管理会社の引継ぎのサポートをマンション管理士がおこなう業務です。現行の管理会社に不満があって、管理会社変更(リプレイス)を希望する場合や現行の管理会社から解約の申し入れがあってやむなく管理会社変更をせざるを得ないといった場合にご利用ください。

管理会社選定業務概要

 業務名称 管理会社選定サ業務
 報酬額 (1案件)¥300,000円(消費税別)から
マンションの戸数や形態により費用は変動します。貴マンションを調査の上で見積書を作成しますが、報酬額の目安を下記のリンク先で確認することができます。

管理規約改正・報酬額見積り ≫ 管理規約改正業務に関するご質問 ≫

 特記事項 【別の方式での契約もご検討下さい】
管理会社選定業務は、顧問契約業務に含まれます
管理会社変更後のアフターフォローなどをご希望する場合には、顧問契約でのご契約をおすすめします。
 業務期間 業務開始から終了まで。約半年程度。

 ■ |  >

管理会社選定業務はこんな場面で

  • 現行の管理会社に不満があり、変更(リプレイス)を決めた
  • 現行の管理会社から解約の申し入れがあった
  • 管理委託費の削減のために安価な管理会社を探している

以下に当てはまる場合には管理会社変更も選択肢になります

管理費滞納者の状況が把握不足がおこなわれていない
担当のフロントマンの変更が多く引継も適切になされていない
契約前の重要事項説明がおこなわれていない
修繕工事の実施や見積もり内容が適切でない
月次報告書の記載内容に虚偽の記載がある

このような場面で『管理会社選定』業務をご利用ください。

 <  |  >

管理会社選定業務の主な業務内容

【スケジュール」管理会社変更スケジュールの提示
 
管理会社選定に関わるスケジュールを提示し、今後の検討事項について理事会で説明します。
【一次選考】新管理会社候補選定の支援
 
見積り取得のための仕様を作成し、新管理会社候補から見積りを取得します。
【最終選考】公開プレゼンテーション会の実施支援
 
一次選考された管理会社による公開プレゼンテーション会の開催を支援します。
理事会で新管理会社候補を選定します。
【説明会】組合員向け説明会の開催支援
 
円滑な合意形成を目的とした組合員向けの説明会の開催をサポートします。
【総会】の開催補助
 
管理会社の変更を議案とした総会の開催をサポートします。
【契約書】管理委託契約書の内容精査
 
新管理会社と管理組合が締結する管理委託契書の内容を精査します。
【フォロー】新旧管理会社の引継ぎ
 
新旧管理会社が円滑な引継ぎのサポートを行うとともに、引継ぎ後の業務遂行状況をチェックします。

 <  |  >

管理会社選定サービス導入までの流れ

1.訪問日の予約受付
八重洲マンション管理士事務所の理事長代行業務の内容をよくご理解いただいた上で、ご利用いただくためにサービスの導入をご検討の前に理事会にご説明にお伺いします。
訪問希望日を訪問日予約フォームからお知らせください。(説明にお伺いした後、こちらからセールスをおこなうことはありませんのでご安心下さい。)
2.予約受け付け確定
折り返し、「メール」「電話」等、ご依頼者様のご希望の手段でご連絡いたします。2営業日(土日祝休)以内にご連絡いたしますので、連絡がない場合にはお手数ですが、再度のご連絡をお願い致します。
3.理事会でサービス説明
理事で管理会社選定業務の詳細について、マンション管理士が丁寧にご説明致します。(サービス内容についてご理解いただいてから理事会でサービス導入についてご検討ください。)
4.契約の締結
原則として総会での承認後、契約締結となります。(ご希望があれば、当サービス導入に関する議案作成等のサポートをいたします。)

 <  | ■

管理会社変更について理事会に説明にいくマンション管理士

まずは、理事会に管理会社選定業務の説明に伺いますので、ご遠慮無くお問い合わせください

サービスの導入ご検討前に、マンション管理士が理事会に説明にお伺いします。訪問日予約フォームからご予約をお願いします。理事会ご訪問後、セールスなどをおこなうことはありませんのでお気軽にお声がけください。

理事会訪問日を予約 ≫

お気軽にお問い合わせください TEL 03-6225-2573 受付時間 10:00 - 17:30 [ 土・日・祝日除く ]

  • 八重洲マンション管理士事務所・お問い合わせ

八重洲マンション管理士事務所

東京の八重洲マンション管理士事務所。経験豊富なマンション管理士が、管理組合や理事会の運営をサポートします。サービス提供エリアは、東京都、神奈川県、横浜市、千葉県、埼玉県です。マンション管理についてご不明な点やご相談などございましたら、お気軽にご連絡ください。初回のご相談は無料です。

八重洲マンション管理士事務所
東京都中央区日本橋3-3-3
いづみやビル3階
TEL 03-6225-2573
FAX 03-3275-0302

管理組合向けコンサルティングサービス

追加コストなしの管理費削減

マンション管理コスト診断バナー
新たな追加コストなしで、マンション管理費削減を実現します。
PAGETOP
Copyright © 東京・八重洲マンション管理士事務所 All Rights Reserved.
Powered by WordPress & BizVektor Theme by Vektor,Inc. technology.