契約期間

契約方式には『長期契約』『スポット契約』の2種類

長期契約
当マンション管理士事務所の提供する業務を長期にわたってご契約頂くもので、長期契約には、顧問契約と理事長代行の2種類があります。料金は月払いです。
スポット契約
当マンション管理士事務所の提供する業務を単発でご契約をして頂くものです。記載以外の業務でもお受けできる場合がありますので、お気軽にご相談下さい。

料金の目安

管理組合向けのコンサルティング業務の報酬額について

マンション管理士事務所のサービス導入の検討にあたり、報酬額の概算を事前に簡易シミュレーションでご確認いただくことができます。個人情報を入力することなくリアルタイムに報酬概算額をシミュレーションすることができますので、安心してご利用ください。なお、正式な料金は、ご希望の内容や予算に応じて相談の上、個別にお見積もりをさせていただきます。貴マンションを調査の上で見積書を作成しますが、報酬額の目安を下記のリンク先で確認することができます。※当マンション管理士事務所は顧客(マンション管理組合様)から頂く報酬のみで運営しており、業者からのバックマージン等は一切受け取っておりません。

業務報酬額簡易見積り

管理組合向け業務一覧

顧問契約業務 マンション管理士が管理組合の顧問に就任

管理組合顧問
理事会に当マンション管理士事務所のマンション管理士が出席し、第三者の立場で、助言をおこなう業務です。管理組合の運営について、第三者の助言を得たい場合や理事会が適正に運営できるように助言を受けたい場合にご利用ください。

理事長代行業務 マンション管理士が管理組合の理事長に就任

理事長代行
「組合員が理事長を務める」方式を変更して、当マンション管理士事務所が「理事長」に就任する業務です。高齢化や賃貸化が進み、理事のなり手が少ない場合や投資用・リゾート用途等では専門家が理事長に就任することをご検討ください。

管理規約改正業務 マンション管理士が管理規約の作成のお手伝い

管理規約改正
現行の「管理規約」や「使用細則」等の問題点等を精査し、改定規約案の作成する業務です。管理規約を標準管理規約に合わせたい場合や管理規約や細則を実態に合うように見直したい場合などにご利用ください。

管理会社選定業務 管理会社の変更をマンション管理士がサポート

管理会社変更
管理会社の変更にあたり、新管理会社の選定や新旧管理会社の引継ぎのサポート業務です。現行の管理会社に不満があり、変更(リプレイス)を決めた、現行の管理会社から解約の申し入れがあった場合などにご利用ください。

管理費削減業務 マンション管理士が管理組合の無駄を削減

管理費削減
管理費削減業務は、適正な金額を把握することが難しい管理委託費の削減や電気代の削減を実現し、毎月支払う管理費の負担の軽減や、将来の大規模修繕工事のさいの一時負担金の徴収や修繕積立金の値上げなどのリスクを軽減します。
※ 大規模修繕工事のコンサルティングは、当マンション管理士事務所ではお受けしておりません。実績豊富な設計事務所等のご利用をおすすめいたします。また、管理費等の滞納者への対応は、当マンション管理士事務所ではお受けしておりません。弁護士事務所等のご利用をおすすめいたします。 ※ 八重洲マンション管理士事務所では、ここに記載のある業務(顧問契約、理事長代行、管理規約改正、管理会社選定)以外の業務でもマンション管理組合の運営支援に関する業務に広く対応しています。まずはお気軽にご相談下さい。

こんな場面で当事務所をご利用ください。

マンション管理の問題や悩みはさまざま

マンション管理をめぐる問題やトラブルの多くは建物や設備等に起因する他、分譲マンションの区分所有という居住形態による利害関係の複雑さがその背景にあります。

  • 理事会が適正に運営できるように助言を受けたい
  • 管理組合の収支を改善し管理費の削減を行いたい
  • 管理委託費削減のため安価な管理会社を探している
  • 管理規約を見なおして、適性な運営を目指したい
  • 高齢化や賃貸化が進み、理事のなり手が少ない
  • 管理費滞納などで裁判を行わななければならない
  • マンションの管理規約を標準管理規約に合わせたい
  • 管理規約や細則を実態に合うように見直したい

マンション管理組合向けサービス一覧

八重洲マンション管理士事務所は、東京を中心に分譲マンションのアドバイザーとして、健全で公正な管理組合運営のお手伝いを致します。分譲マンションの管理について何かお困りのことがあれば、どうぞお気軽にご連絡ください。管理規約の作成、管理委託契約書の見直し・管理会社の選定、顧問契約まで、マンション管理組合の抱える問題に幅広く対応いたします。

料金見積りシミュレーター

マンション管理士事務所料金

個人情報を入力することなく、リアルタイムに当マンション管理士務所の費用・料金の目安を知ることができますので、どうぞご利用ください。

詳しくはこちら

顧問契約業務

顧問契約業務

顧問契約業務は、マンション管理士が、理事会や総会に出席し、管理組合立場で助言や支援をおこなう業務です。専門家が理事会や総会に出席することで、かかりつけの医者のように常に管理組合に寄り添いアドバイスや支援をおこないます。

詳しくはこちら

理事長代行業務

理事長代行業務

理事長代行業務(第三者管理方式)は、マンション管理士が理事長を代行する業務です。今までの管理組合員が理事長を務める方式を変更して、管理の専門家であるマンション管理士が「理事長」に就任し、管理組合の運営をおこないます。

詳しくはこちら

管理規約改正業務

規約改正業務

マンション管理士による管理規約改正業務 当マンション管理士事務所の管理規約改正業務は、マンション管理士が、現行の管理規約や使用細則等の問題点等を精査し、改定規約案の作成をおこなう...

詳しくはこちら

管理会社選定業務

管理会社変更業務

管理会社選定業務は、管理組合が管理会社を変更を検討する場合に、マンション管理士が新管理会社の選定や新旧管理会社の引継ぎのサポートをおこなう業務です。現行の管理会社の変更を検討する場合などにご利用ください。

詳しくはこちら

管理費削減業務

管理費削減業務

管理費削減業務は、経験豊富なマンション管理士が、管理会社に支払う管理委託費や、共用部分の光熱費など無駄な支出を削減します。管理費の値上げや、大規模修繕工事のさいの一時負担金の発生のリスクを軽減します。

詳しくはこちら