テーマ 長期修繕計画と大規模修繕工事について(その2)
内容 マンションの快適な居住環境を確保し、資産価値を維持するためには大規模修繕工事を含む、計画的な修繕工事を行うことが必要不可欠です。そして、必要に応じて維持するだけではなく、性能向上を図る改修工事を行うことも重要です。これらを実行するための資金を確保するためには長期修繕計画を作成し、これに基づいて修繕積立金の額を設定することが重要です。長期修繕計画がないと必要な修繕積立金の裏づけがないので、修繕積立金の値上げの根拠がないので管理組合内での合意形成が困難となり、結果として資金不足に陥る可能性が大となります。
また、長期修繕計画は定期的な見直しが必要です。そして、大規模修繕工事は、無駄な支出を抑えるためにも建物の劣化状況を把握することにより適切な「時期」「仕様」により実施することが重要です。本セミナーでは、資金繰りを含む長期的な視点のマンション建物の維持管理について考えていきます。今回は前回(その1)参加者向けに、より具体的に少し専門的な内容となります。
日時 ※ 本セミナーは、終了しました。
場所 八重洲マンション管理士事務所
東京都中央区日本橋3-3-3いづみやビル3階

東京駅八重洲口、日本橋駅から徒歩でお越しいただけます。
JR線「東京駅」八重洲口から徒歩3分、東京メトロ銀座線・東西線「日本橋駅」徒歩3分。
対象 マンションの区分所有者、管理組合など
定員 10名
費用 無料
申込 ※お申し込み受付は終了しました。
八重洲マンション管理士事務所では定期的にマンション管理サポート・セミナーを開催しています。セミナーでは、基本的な管理に関する話題や、管理に関する最新情報や個別の事例紹介などを中心にご案内させていただいております。参加費用は無料ですのでお気軽にご参加ください。

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マンション管理士が管理組合をサポート
東京、神奈川、千葉、埼玉でマンション管理士をお探しなら、東京駅近くの八重洲マンション管理士事務所をご利用ください。分譲マンションに終の棲家として安心して住み続けるためには、大規模修繕工事などの計画的な維持管理が欠かせません。理事会で適切な計画を立てた上で、実施に向けた区分所有者間の合意形成が必要です。この合意形成に向けた手間や時間は理事にとっての大きな負担となっています。マンション管理士の支援を受けることは合意形成に導くための近道になります。ぜひ、マンション管理のプロフェッショナルであるマンション管理士をご活用ください。