マンション管理には、さまざまな法律にかかわりがありますが、いざ情報収集をしようと試みるとインターネット上にあらゆる情報が氾濫しているため、目的の情報をさがしだすのは容易ではありません。ここでは、基本となる区分所有法やマンション標準管理規約・マンション管理適正化法の他、全国のマンション管理の実態調査結果など、マンション管理に関わりのあるコンテンツへのリンク集を作成しました。マンションお住いの皆さまや、マンション管理士や管理会社のフロントの皆さまなどに参考としてお使いいただければ幸いです。
基本実態調査資金計画設備等管理会社マンション管理士

建物の区分所有等に関する法律

e-gov 法律[平成23年6月24日][国交省]

e-gov 施行規則[平成15年5月23日][国交省]

web 法律の概要[平成12年12月8日][国交省]

pdf 施行令の概要 [平成13年7月4日][国交省]

pdf 施行規則の概要 [平成13年7月19日][国交省]

マンション標準管理規約及び同コメント

マンションの管理の適正化の推進に関する法律

e-gov 法律[平成26年6月13日][国交省]

e-gov 施行令[平成16年12月28日][国交省]

e-gov 施行規則[平成27年3月27日][国交省]

(最終改正 平成28年3月14日)
マンション管理組合による管理の適正化のための必要事項を定めた「マンションの管理の適正化に関する指針」に、コミュニティ形成の積極的な取組みを新たに明記、外部専門家を活用する場合の留意事項を明記等がされました。

pdf マンション管理の適正化に関する指針[国交省]

pdf マンションの管理の適正化に関する指針 新旧対照表[国交省]

pdf 改正事項一覧[国交省]

pdf パンフレット[国交省]

web特区民泊の円滑な普及を図るための住宅・建築行政上の対応について[国交省]

国土交通省より「特区民泊の円滑な普及を図るための住宅・建築行政上の対応について」が平成28年11月11日に発表になりました。

平成25年度マンション総合調査結果

pdf 分譲マンションストック数(平成25年末現在)[国交省]

pdf 平成25年度マンション総合調査(表紙・目次)[国交省]

pdf 平成25年度マンション総合調査結果からみたマンション居住と管理の現状[国交省]

pdf 平成25年度マンション総合調査結果〔概要編〕[国交省]

平成25年度マンション総合調査結果〔データ編〕

pdf 調査項目一覧

pdf 管理組合向け調査の結果(1)[国交省]

pdf 管理組合向け調査の結果(2)[国交省]

pdf 管理組合向け調査の結果(3)[国交省]

pdf 管理組合向け調査の結果(4)[国交省]

pdf 区分所有者向け調査の結果[国交省]

マンションの建替え等に関する調査

pdf マンション建替えの実施状況(平成26年4月1日時点)[国交省]

pdf 分譲マンションの建替え等の検討状況に関するアンケート調査結果について(平成20年11月公表)[国交省]

pdf アンケート調査結果を踏まえて行ったヒアリング結果の概要について(平成21年9月公表)[国交省]

全国の自治体の分譲マンション管理関連の実態調査

東京都

web東京都分譲マンション実態調査

豊島区

web豊島区分譲マンション実態調査

新宿区

web新宿区分譲マンション実態調査

江東区

web江東区分譲マンション実態調査

練馬区

web練馬区分譲マンション実態調査

板橋区

web板橋区分譲マンション実態調査

千代田区

web千代田区マンション管理組合実態調査

足立区

web足立区分譲マンション管理実態調査

荒川区

web荒川区分譲マンション実態調査

墨田区

web墨田区分譲マンション実態調査

目黒区

web目黒区分譲マンション等実態調査

豊島区

web豊島区分譲マンション実態調査

武蔵野市

web武蔵野市分譲マンション実態調査

小金井市

web小金井市分譲マンション実態調査

府中市

web府中市分譲マンション実態調査

千葉県

web千葉県分譲マンション管理等実態調査

船橋市

web船橋市分譲マンション実態調査

市川市

web市川市分譲マンション実態調査

浦安市

web浦安市分譲集合住宅実態調査

習志野市

web習志野市分譲マンション実態調査

埼玉県

web埼玉県分譲マンション実態調査

川口市

web川口市分譲マンション実態調査

神奈川県

web神奈川県分譲マンション実態調査

新潟市

web新潟市マンション実態調査

名古屋市

web名古屋市分譲マンション管理実態調査

京都市

web京都市分譲高経年マンション実態調査

大阪市

web大阪市分譲マンションの管理に関する調査

神戸市

web神戸市分譲マンションの管理に関する調査

福岡市

web福岡市マンション管理組合実態調査

熊本市

pdf熊本市分譲マンション実態調査

沖縄県

web沖縄県分譲マンション実態調査

その他のマンション管理関連の実態調査

webマンション管理情報の適切な整備・保管・開示に繰り組む管理組合事例集[国交省]

web2016年マンション管理とコミュニティについての調査(株式会社リクルート住まいカンパニー)

マンションの駐車場関連

web マンション管理組合が区分所有者以外の者へのマンション駐車場の使用を認めた場合の収益事業の判定について[平成24年2月3日][国税庁]

pdf機械式立体駐車場の安全対策に関するガイドライン[平成26年3月][国交省]

web 機械式立体駐車場に潜む危険にご注意を![平成26年3月][政府広報]

マンションのエレベーター関連

平成21年7月7日、「国交省」から、メーカー系エレベーター保守会社と独立系保守会社に対し、各社の協力を得て保守管理の実態に関するアンケート調査を公表しています。一部非公開の項目もありますが、マンション管理組合が、メーカー系エレベーター保守会社を、独立系エレベーター保守会社への変更を検討するさいに参考となる資料です。

pdf「エレベーターの保守管理等に関する実態調査」の結果について(概要)[国交省]

pdf「エレベーターの保守管理等に関する実態調査」の結果(メーカー系保守会社)[国交省]

pdf「エレベーターの保守管理等に関する実態調査」の結果(独立系保守会社)[国交省]

平成28年2月19日、「国交省」から、昇降機(エレベータ―やエスカレーター)の安全性を維持するための指針として、所有者・管理者が昇降機の適切な維持管理のためになすべき事項、保守点検業者の選定にあたって留意すべき事項等を取りまとめた「昇降機の適切な維持管理に関する指針」が広報されました。エレベーターに関する専門的な知識を有していない方でもエレベーター保守会社と契約する際に参考となる資料です。

pdf「昇降機の適切な維持管理に関する指針」等の概要[国交省]

pdf 昇降機の適切な維持管理に関する指針[国交省]

word 昇降機の適切な維持管理に関する指針(別表2・3)[国交省]

pdf エレベーター保守・点検業務標準契約書[国交省]

word エレベーター保守・点検業務標準契約書[国交省][国交省]

マンション高圧一括受電関連

pdf 平成26年マンション高圧一括受電サービスに係る実態調査[平成24年2月3日][経済産業省]

本報告書は、国内のマンション高圧一括受電サービスの実態を調査し、その結果を、1)国内のマンション高圧一括受電サービスの普及状況の調査、2)国内のマンション高圧一括受電サービスの実態調査として取りまとめたものです。

その他のマンションの設備関連

web東京防犯優良マンション等審査基準

マンション標準管理委託契約書

平成28年7月29日付け
2016年3月に「マンション標準管理規約」が改正され、マンションの管理の情報の開示に係る規定が整備されたことから「マンション標準管理委託契約書・コメントが改正されました。
「マンション標準管理委託契約書は、管理組合とマンション管理会社の間で管理委託契約を締結する際の指針として作成されたものです。今回の改正では、マンション管理会社が、不動産仲介等から、区分所有者が専有部分を売却する際に必要となるマンションの管理状況などの情報提供の依頼を受けた場合に、開示する項目の充実などを行われています。

pdf マンション標準管理委託契約書・同コメントの改正概要

pdf マンション標準管理委託契約書・同コメントの新旧

web マンションの管理委託契約に係る標準管理委託契約について[平成15年4月9日][国交省]

pdf マンション標準管理委託契約書本文 [別紙1・2、別表第1~第5][国交省]

pdf マンション標準管理委託契約書コメント[国交省]

pdf 不動産事業者のための国際対応・実務マニュアル[国交省]
不動産取引のうち、宅地・建物の売買取引、外国人所有不動産の管理、及び外国人による入居のそれぞれについて、留意点や参照できる資料等について紹介されています。

マンション管理士をお探しなら八重洲マンション管理士事務所

法律の知識が豊富なマンション管理士事務所
マンション管理士は、マンション管理に関する法律の知識をもとに住民間のトラブルなどに助言や支援をおこなう役割を担うことから、法改正や最新情報の習得につとめ自己研鑽に励んでいます。当事務所では、法律知識の豊富なマンション管理士が、顧問契約、管理規約・委託契約見直し等の支援業務により分譲マンション管理組合の運営や理事会の問題解決を支援します。