東京都中央区のマンション管理士事務所です。マンション管理士によるマンション管理組合向けコンサルティング業務。対応地域(東京都/神奈川県/千葉県/埼玉県)

安心して任せられる理由

八重洲マンション管理士事務所の取り組み

八重洲マンション管理士事務所は 安全、安心、安価なマンション生活を実現するためのマンション管理の実現をお手伝いをいたします。マンション管理組合が取り組まなければならない様々な問題や課題の解決ならマンション管理士におまかせ下さい。

安全安心安価

マンション管理士事務所の役割
マンションを購入した方は、そこで快適な暮らしたいのであって、決してマンション管理をするためにマンションを購入したわけではありません。それなのに、輪番制でいつのまにか理事になって、マンション管理の専門的な知識や情報収集の必要性に気が付きます。しかし実際には自分たちの暮らすマンションの管理が適切に行われているのか、判断するのは困難です。中立公正なコンサルタントであるマンション管理士をご活用いただくことで、理事のご負担を軽減することができます。
  • 管理組合と管理会社の関係に配慮しながら管理組合の利益を第一にアドバイスします。
  • 毎年輪番制で交代する理事の引き継ぎをサポートし、理事会運営の継続性を確保します。
  • 理事のご負担を極力減らした上で、管理組合の主体的な組合運営を支援します。
  • 必要に応じて弁護士や一級建築士などの専門家をご紹介し、相談をサポートします。

実務経験豊富なマンション管理士

マンションを支える3つの“K”

管理組合 + 管理士 + 管理会社

マンションに住んでいる方が、いざ、マンション管理に疑問をもったときに一番頼りになる存在が、身近な存在であるマンション管理会社です。

しかし、マンション管理会社に不満をもったり、特別不満はないけど、第三者の中立な意見を聞きたいこともあるでしょう。マンション管理士事務所はそういったマンション管理組合からのご要望の受け入れ先となる存在です。

マンション管理士は、管理組合に対し、豊富な経験や知識をもって的確なアドバイスをおこないます。そして、管理組合と管理会社が信頼関係を結ぶための架け橋となるための存在です。

ですから、マンション管理士は、多くのマンション管理組合と接した経験と、管理会社の業務をよく理解している必要があります。当マンション管理士事務所では、実務経験豊富なマンション管理士のみが所属しています。

バランス感覚を大切にする

マンション管理に必要な3つの“A”

安全 + 安心 + 安価

マンション管理士事務所の中には、支出を30%削減可能などと断定して謳っていることがあります。たしかに、定期清掃の回数を減らしたりエレベーターの保守会社を変更すれば、不可能ではないでしょう。

しかしながら、そういった提案は居住者同士のトラブルにきっかけとなることが多くあります。もちろん保守会社を変更することが安全性の低下につながるとは限りません。

でも、保守会社を変更することで、安全性に不安を抱く住人がいるとすれば、その方はマンションに安心して住み続けることはできません。

私たちは『安全』『安心』『安価』の3つを満たすご提案ができるように心掛けています。

中立公正な仕組み

私たちが守る3つの“No”

  • 【専門性】私たちは、専門外の業務をおこないません
  • 【明 瞭】私たちは、成功報酬での業務をおこないません
  • 【公 正】私たちは、バックマージンを受け取りません

【専門性】の高いマンション管理士事務所

「大規模修繕工事」等の大規模な工事に関しては、経験豊富な一級建築士が多数在籍する設計事務所のコンサルティングを受けるのが管理組合にとってのメリットが大きいでしょう。

【明 瞭】な料金体系のマンション管理士事務所

管理費の削減を、削減額に応じた成功報酬制の報酬を受け取るのでしたら、管理の質の維持にリスクがある無理な減額を行ない、管理組合にとってのデメリットが大きいでしょう。

【公正】な運営をするマンション管理士事務所

各業者からのバックマージンは一切受け入れません。同じくサービスの導入のきっかけとなった理事長などに対して、当マンション管理士事務所から謝礼金をお支払い致しません。

マンション管理士は管理組合の頼れるコンサルタント

マンション管理士は管理組合の頼れるコンサルタント
マンション管理をめぐる問題やトラブルの多くは、建物や設備等に起因する他、分譲マンションの区分所有という居住形態による利害関係の複雑さがその背景にあります。こうした問題やトラブルに対応するのに、居住者による管理組合の理事メンバーだけでは負担が大きく、また、マンション管理に関する専門的知識が不足していることから新たなトラブルがおきるリスクもあります。マンション管理の問題に適切に対応するためにはマンション管理のコンサルタントに支援を求めることが大切です。マンション管理士は、管理組合のコンサルタントとして、管理組合や理事会の運営を全力でサポートいたします。ぜひ、マンション管理のプロフェッショナルであるマンション管理士をご活用ください。

このような場面で、マンション管理士事務所をご利用ください。

  • マンションの管理組合や理事会での合意形成がうまくいってない
  • 自主管理マンションだが、だんだん理事の負担が重くなってきた
  • マンション管理組合を法人化したいが、手続きの方法がわからない
  • 管理会社に任せきりにした結果、管理組合の運営で問題が起きている
  • 管理のことで問題が起こっているがどこに相談したら良いのかわからない
  • 輪番で管理組合の理事に役員になったが何をすればいいのかわからない
  • 居住者や区分所有者がマンション管理に無関心なことに悩んでいる
  • 外部所有者や高齢者が多く、理事(役員)をやってくれる人がいない
  • ペット、騒音、管理費の滞納などマナー・ルール違反で悩んでいる

マンション管理組合向けコンサルティング業務一覧

管理組合向けコンサルティング業務の内容は各詳細ページをご確認ください。なお、ここに記載のある業務以外にもマンション管理組合の問題に幅広く対応いたしますので、まずはお気軽にご相談下さい。

お気軽にお問い合わせください TEL 03-6225-2573 受付時間 10:00 - 17:30 [ 土・日・祝日除く ]

  • 八重洲マンション管理士事務所・お問い合わせ

八重洲マンション管理士事務所

東京の八重洲マンション管理士事務所。経験豊富なマンション管理士が、管理組合や理事会の運営をサポートします。サービス提供エリアは、東京都、神奈川県、横浜市、千葉県、埼玉県です。マンション管理についてご不明な点やご相談などございましたら、お気軽にご連絡ください。初回のご相談は無料です。

八重洲マンション管理士事務所
東京都中央区日本橋3-3-3
いづみやビル3階
TEL 03-6225-2573
FAX 03-3275-0302

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