東京都中央区のマンション管理士事務所です。マンション管理士によるマンション管理組合向けコンサルティング業務。対応地域(東京都/神奈川県/千葉県/埼玉県)

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八重洲マンション管理士事務所の対応エリアは主に、東京都全域と神奈川県・千葉県・埼玉県の一部となります。それ以外のエリアの方でも対応可能な場合もありますのでお気軽にお問い合わせください。また、メールでのお問い合わせは、全国からお引き受けいたします。

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東京都には、分譲マンション:53,213棟(平均戸数:34.7戸)

東京都内にはマンションが約13万3千棟あり、そのうち分譲マンションが約5万3千棟です。23区別では、世田谷区が最も多く、次いで大田区で、千代田区が最も少なくなっています。東京都の分譲マンションでは、ほとんどの管理組合でマンション管理会社に業務委託(90.2%)しており、管理組合が自主管理しているマンションは6.7%にとどまっています。

東京都内の分譲マンションが抱える問題点として、マンション管理に無関心な居住者が多いことや役員のなり手がいないなどが挙げられます。八重洲マンション管理士事務所では、こうしたマンション管理組合向けに、マンション管理士が顧問となることや、理事長代行など、理事の負担を減らすためのサービスを提供しています。

また、 ルールを守らない居住者が増加にともない、ゴミ出しやペットについてのマナーが守られていない、個人情報保護のため居住者名簿が作成できないなど、管理規約・使用細則の改正が必要な問題や、 駐車場の利用率が低く管理組合の収支が悪化している修繕積立金が不足しているなど管理費削減が早急に必要なマンションも多くあります。

八重洲マンション管理士事務所では、経験豊富なマンション管理士が、こうした分譲マンションの数々の問題を解決に導くため管理費削減顧問契約理事長代行管理規約改正管理会社変更等の支援業務により分譲マンション管理組合や理事会の運営をサポートします。東京都内に限らず、神奈川県、千葉県、埼玉県でマンション管理士をお探しなら当事務所をご利用ください。ご相談は無料ですのでお気軽にお問い合わせください。

東京都内の分譲マンション管理組合が抱える問題

マンション管理に無関心な居住者が多い 43.1%
役員のなり手がいない 32.8%
防災マニュアルが未整備など防災面に不安 29.3%
役員の負担が増大している 18.6%
居住者に高齢者が増え、バリアフリー対応が必要 16.7%
修繕積立金が少なく将来に不安 14.0%
不特定の人の出入りがあり、防犯面に不安 14.0%
賃貸住戸が増え、マンション内秩序が保たれない 12.3%
管理規約等に生活ルールが含まれていないなど内容が不十分 12.2%
長期修繕計画が整備されていない 6.1%
管理費等の滞納者への対応が不十分 3.6%
管理組合が機能していない 2.4%
管理会社が契約通り履行しない 1.8%
管理費が不適切で管理が十分に行えない 1.3%
管理会社への委託内容が不明瞭 1.2%

マンションの居住者間の問題

生活ルールを守らない居住者 45.6%
地域との付き合いが希薄でコミュニティが形成されていない 33.4%
マンション内コミュニティの希薄化 32.5%
居住者間のトラブル 23.5%
高齢者の問題 17.9%

東京都マンション実態調査結果より抜粋

八重洲マンション管理士事務所マンション管理についてお困りのことがあれば、マンション管理士にどうぞ!

マンション管理士が管理組合をサポート
東京、神奈川、千葉、埼玉でマンション管理士をお探しなら、八重洲マンション管理士事務所をご利用ください。経験豊富なマンション管理士が管理組合との顧問契約のほか管理費や管理委託契約などのコスト削減に関する業務、管理規約の改正などの支援業務によりマンション管理組合の運営の適正化をサポートします。分譲マンションに終の棲家として安心して住み続けるために、マンション管理の総合的なマネージメント役であるマンション管理士をご活用ください。マンション管理について何かお困りのことがあれば、八重洲マンション管理士事務所にお任せください。マンション管理組合の抱える問題に幅広く対応いたします。

お気軽にお問い合わせください TEL 03-6225-2573 受付時間 10:00 - 17:30 [ 土・日・祝日除く ]

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東京の八重洲マンション管理士事務所。経験豊富なマンション管理士が、管理組合や理事会の運営をサポートします。サービス提供エリアは、東京都、神奈川県、横浜市、千葉県、埼玉県です。マンション管理についてご不明な点やご相談などございましたら、お気軽にご連絡ください。初回のご相談は無料です。

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