東京都中央区のマンション管理士事務所です。マンション管理士によるマンション管理組合向けコンサルティング業務。対応地域(東京都/神奈川県/千葉県/埼玉県)

マンション管理士は、魅力あるマンションづくりに貢献!

東京・八重洲マンション管理士事務所では、魅力ある分譲マンションづくりのアドバイザーとしてマンション管理組合の運営をマンション管理士が全力でサポート致します。また、セミナーや無料相談、ホームページなどを通じて、分譲マンションにお住まいの皆さまに向けて、正しい情報の発信も積極的におこなっていきます。弊所は、分譲マンションで起こる様々な問題や疑問に対して管理組合のよき相談相手になれるように努めてまいりますので、経験豊富なマンション管理士にお気軽にご相談ください。

ところで、マンション管理士のことをご存じですか?

平成13年に施行された「マンション管理適正化法」に基づき、分譲マンション管理組合のコンサルタントしての役割をもつ「マンション管理士」という国家資格が創設されました。マンション管理士に求められる役割は、分譲マンションの区分所有者の皆さまや管理組合の理事会等の相談や依頼に対して、問題解決に導くための支援やアドバイスをおこなうことです。実際の業務内容は、長期的に管理組合の運営をサポートするための顧問契約を基本に、主に短期契約で「管理規約の改正」や「大規模修繕工事」の支援などをおこないます。

マンション管理士

業務内容サービス(管理組合向け)

当事務所では、マンション管理組合や理事の皆さまに、マンション管理コンサルティング業務を提供しています。サービス提供エリアは、東京都、神奈川県、横浜市、千葉県、埼玉県です。マンション管理の問題やご相談などございましたら、お気軽にご連絡ください。初回のご相談は無料です。なお、マンション管理士は、その業務に際してマンション住人の個人情報や生活上の秘密について知り得る立場ですが、他の国家資格と同様に厳しい守秘義務が課せられていますので安心してご利用いただけます。

契約方式には『長期契約』『スポット契約』の2種類あります。黄色が長期契約、水色がスポット契約です。なお、ここに記載のある業務以外にもマンション管理組合の問題に幅広く対応いたしますので、まずはお気軽にご相談下さい。

費用・料金の目安

マンション管理コンサルティング料金概算

理事会でサービス導入についての検討の前にマンション管理士事務所の費用の目安を知りたいというご要望にお応えして、料金見積りシミュレーターで費用の概算額が確認できるようになりました。弊所のサービスの導入ご検討前に費用の概算額が確認できます。なお、正式なお見積りは依頼事項を精査の上、個別に見積書を発行いたします。

対応可能地域

マンション管理士事務所の対応地域(東京)

八重洲マンション管理士事務所の対応可能地域は主に、東京都全域と神奈川県・千葉県・埼玉県の一部となります。それ以外のエリアの方でも対応可能な場合もありますので、お問い合わせください。また、メールでのお問い合わせは、全国からお引き受けいたします。※神奈川県・千葉県・埼玉県の対応エリアについては、お気軽にお問い合わせください。

当事務所の取り組み

弊所では、管理組合支援を更に広げていくために、既存のマンション管理士事務所の枠にとらわれず、ウェブサイトを使った正しい情報の発信や新しいマンション管理コンサルティングの仕組みづくりに努めています。

よく寄せられる質問

これまでマンションにお住まいの皆さまから当事務所に寄せられたご質問をQ&A形式でまとめました。マンションは利便性の良さから主要な居住形態となっていますが、異なった価値観をもつ住人が共同で暮らすマンションでは、管理をしていく上で多くの課題や問題があります。マンションにお住まいの皆さまが建物の適正な管理に取り組まれる上で、ご参考にしていただければ幸いです。

マンション管理士事務所に依頼できる業務はどんなことですか?

サービスとして謳っている業務以外にも、マンション管理組合の運営支援に関する業務に広く対応しています。まずは気軽にご相談下さい。ただし、管理組合の不利益につながるご依頼や、マンションにお住まいの方の個人的なご依頼についてはお請けしていません。

管理会社とマンション管理士とは、どこが違うのですか?

マンション管理会社は、管理組合から委託された業務を実施することで利益を得ています。一方で、マンション管理士は、管理組合から依頼を受け、管理組合の側に立ち、高度で専門的な助言を行います。その業務範囲には、管理組合が業務委託している管理会社の業務チェックも含まれます。

自分たちのマンションの管理費が高いか安いかわからない。

管理費は、管理会社への支払いだけではなく、共用部分の光熱費や保険料など様々な用途に使われます。管理費の額が適正であるかは、こうした支出の項目をひとつひとつ試算して判断することが大切です。

管理組合をトータルサポートするマンション管理士事務所

マンション管理組合の運営には、大規模修繕工事や設備等のハード面、管理規約やコミュニティ等のソフト面など広範囲かつ専門的な知識が必要です。しかし、いざ管理組合の理事になって、マンション管理の正しい情報を収集しようとしても、その手段がないのが現状です。弊所では、こうしたマンション管理の専門的知識や情報の乏しいマンションの住人のアドバイザーとして魅力あるマンションづくりのために管理組合運営をサポート致します。 弊所は、主に首都圏のマンション管理組合の皆さまのご相談を受け付けてまいりましたが、皆さまから多く寄せられるお悩みとして…

  • 管理費や修繕積立金が不足していている
  • 高齢、賃貸化が進み理事のなり手がいない
  • 管理費削減のために管理会社を変更したい
  • 管理組合の運営について、第三者の助言を得たい
  • 管理組合の収支を改善し管理費の削減を行いたい
  • 管理規約を見なおして、適性な運営を目指したい
  • 高齢化や賃貸化が進み、理事のなり手が少ない
  • マンションの管理規約を標準管理規約に合わせたい
  • 管理規約や細則を実態に合うように見直したい
  • 管理費削減のために安価な管理会社に変更したい

マンションが抱えている問題やトラブルは価値観の多様化や国際化などにより、ますます複雑になり、管理会社任せですべての課題に対して適切に対応することは困難になってきました。そこで、マンション外の専門家に支援を依頼するケースが増えています。当事務所では、豊富なノウハウを持つマンション管理士が、管理組合が抱える問題を解決に導くとともに、理事の時間や手間を削減します。これまで居住者間での利害関係が絡みトラブルに発展しやすい事案でも、中立な立場の専門家が管理組合運営に携わることで問題を未然に防ぐことが可能です。

当事務所では、管理組合の皆さまのマンション管理に関するご相談を承っております。サービス提供エリアは、東京都、神奈川県、横浜市、千葉県、埼玉県です。マンション管理についてご不明な点やご相談などございましたら、お問い合わせフォームまたはお電話にてお気軽にご連絡ください。初回のご相談は無料です。

東京都中央区日本橋3-3-3いづみやビル3階TEL 03-6225-2573受付時間 10:00 - 17:30 [ 土・日・祝日除く ]

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東京の八重洲マンション管理士事務所。経験豊富なマンション管理士が、管理組合や理事会の運営をサポートします。サービス提供エリアは、東京都、神奈川県、横浜市、千葉県、埼玉県です。マンション管理についてご不明な点やご相談などございましたら、お気軽にご連絡ください。初回のご相談は無料です。

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